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            陽台護欄生鏽受氣候影響?
            時間:2016年02月29日 點擊:次 字體:大 中 小

              近日,家住東區遠洋城的陳先生向本報反映,他入住兩年多的房子,陽台護欄生鏽嚴重,擔心存在安全隱患。

              陳先生住在遠洋城榮域區,入住前,他就注意到新房陽台護欄有生鏽的情況,當時以爲無大礙,如今入住才兩年多,陽台護欄的焊接處已鏽迹斑斑。陳先生說,物業在每棟樓的電梯門口貼了一張告示,告示寫著“由于南方氣候影響,近海區域雨水多等因素,業主室內大陽台及小陽台的欄杆使用幾年後出現腐蝕,加上保質期已過,有些不保養的甚至出現鏽穿斷裂等現象。”陳先生認爲,物業貼出告示,說明陽台護欄生鏽的不止他一家,大部分業主的陽台護欄都出現了生鏽狀況。“爲什麽其他小區不會出現這樣的狀況?”陳先生懷疑,開發商建造的陽台護欄存在質量問題。

              昨日下午,記者來到陳先生家,在他家的陽台上看到,之前塗在鐵護欄上的油漆已成塊脫落,護欄焊接處生鏽的問題尤爲嚴重。陳先生家有一個5歲多的小孩,生鏽的護欄不結實,容易出事,爲此他特意加裝了防護網。

              遠洋城物業住戶服務中心工作人員表示,陽台護欄的保修期爲一年,也就是說,新房交付給業主一年內,若出現鐵護欄生鏽的現象,可以跟物業反映,開發商會免費修複。榮域區的房子交付已有5年,過了保修期,如果業主擔心安全問題,可聯系服務中心,服務中心將安排專人修複,但修複費用需業主承擔。

              護欄修複費用由業主承擔是否合理?廣東保信律師事務所律師王旗表示,若是開發商建造的陽台護欄質量不合格,修複的費用由開發商承擔;若護欄質量不存在問題,並且過了保修期,修複的費用則由業主承擔,或是動用公共維修資金。


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